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    公司拆遷員工補償標準

    公司拆遷員工補償標準

    發布時間 :2021-05-06 09:48瀏覽量 : 465
    對于企業搬遷,相信是很多員工都不太喜歡的一點,因為不能確保搬過去的地方好不好,也不知道它離自己所住的地方遠不遠等等很多的問題。因此法律對公司要進行搬遷,規定了需要給員工一定的補償。那么公司拆遷員工補償標準是怎樣?
    •   大家好,我是法律快車特邀嘉賓律師,柳文彬。

        公司拆遷員工補償標準如下:

        公司因為拆遷要遣散員工,可以根據《勞動合同法》第四十條之規定合法解除勞動合同的,但需要支付經濟補償金,且應提前三十日以書面通知或者額外支付一個月工資。

        經濟補償金計算如下:

        1、按勞動者在本單位工作的年限計算。每滿一年支付一個月工資。六個月以上不滿一年的,支付一個月;

        2、不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

        3、勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。

        以上是我對這個問題的解答,希望對您有所幫助,謝謝。

       
    • 公司拆遷員工補償標準:
      (一)公司拆遷員工愿意跟隨公司搬遷的,公司應當給予員工拆遷安置費;
      (二)公司拆遷員工不愿意跟隨公司搬遷需要解除勞動合同的,公司應當按照員工的工作年限每滿一年支付一個月工資的標準支付經濟補償。
      法律依據:
      《勞動合同法》第四十七條
      經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區的市級人民政府公布的本地區上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經濟補償的標準按職工月平均工資三倍的數額支付,向其支付經濟補償的年限最高不超過十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資?!?
    •   因為工廠的發展需要,工廠需要搬遷到另一個地方,如果員工不適應新的工作環境,或者搬遷后對員工上班造成很大的 不便,工廠是否要對員工進行經濟補償?工廠搬遷補償員工的金額標準如何確定?下面請看法律快車小編為您詳細介紹,希望對您有所幫助。

        一、工廠搬遷補償員工的金額標準

        單位進行搬遷,以此單位和員工解除勞動關系,單位是應該支付員工經濟補償的。經濟補償按照員工在單位的工作年限和前12個月的平均工資進行計算。按照每工作滿一年一個月本人工資,不滿半年的按照半年計算,滿半年不滿一年的按照一年計算。

        二、用人單位應當向員工支付經濟補償的規定

        1、因用人單位未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的規定解除勞動合同的;

        2、用人單位未按規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;

        3、因勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的而解除勞動合同的;< 

      工廠搬遷補償員工的金額標準
    •   隨著農村城鎮化的加快,很多農村的房屋都需要動遷到另一個地方,形成農村小區的形式。那么進行農村房屋動遷的,需要作出哪些補償呢?具體的補償標準又是怎樣的?

         拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:

        (1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

        (2)周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

        (3)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

        由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

        (一)房屋拆遷補償計算標準

        (1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

        (2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

    •   企業拆遷補償是否如意直接關系到企業主今后的事業安排,甚至直接影響到企業主的生活。那么企業拆遷補償標準是什么呢?下面由法律快車的小編在本文詳細介紹。

        企業拆遷補償標準是什么?

        (一)拆遷資產補償費用

        包括:無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發生損失的機器設備而生的補償等。

        1、實踐中關于土地補償費用存在的問題企業的經營場地一般是通過租賃得來。租賃的土地分為租賃國有土地和租賃集體土地兩種。企業拆遷必然會導致這種租賃關系的終止,那么企業在租賃合同中的期待利益如何保障?根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,拆遷補償對象是國有土地上的建筑物及附屬物,對空地或凈地的補償,拆遷法規并沒有做出統一的規定。對集體土地上的建筑物拆遷也沒用規定。

        也有直接通過招拍掛或劃撥的方式取得國有土地使用權的。但土地管理法中關于國有土地使用權收回方面,僅規定給予適當補償,但沒有詳細的規定。

        全國各地方的拆遷土地補償,往往與房屋、建筑物補償計算在一起,不明晰、不透明的情況大量存在,使得權利人的權益無法獲得相應的合理補償。

        2、房屋、建筑物補償費用確定問題對于房屋、建筑物的補償,應當以相關房產證明登記的建筑面積為計算標準。因為歷史原因無法辦理房產證明和土地證明的,可經實際丈量確定。房屋、建筑物的價值一般應由拆遷人、被拆遷人共同委托評估公司,評估公司根據相關評估技 

    • 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或者使用人支付房屋補償費、周轉補償費、征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
      法律依據:
      《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
      為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
      《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
      對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的,可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的,可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定,制定過程中,應當向社會公開征求意見?!?
    • 用人單位辭退員工屬于《勞動合同法》第四十六條情形之一的,應當按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準支付經濟補償;用人單位違法辭退的,應當以經濟補償為基礎支付雙倍賠償金;用人單位過失性辭退的,不需要賠償。
      法律依據:
      《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條
      有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
      (一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
      (二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;
      (三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
      (四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
      (五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
      (六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
      (七)法律、行政法規規定的其他情形?!?
    •   公司成立以后,因為經營不善或是其他的原因,導致公司需要解散,像是這樣的一種情況,對于勞動者來說其實也是有所影響的,因為這意味著公司與勞動者之間的勞動關系就會面臨著終止,同時勞動者也需要重新去找工作,接下來就跟隨法律快車小編一同來了解公司解散員工的賠償標準是什么。

        一、公司解散員工的賠償標準是什么

        《勞動合同法》規定在本法行前存續的勞動合同在本法施行后解除終止的,按規定如需支付經濟補償金的,經濟補償金應分段計算。有人認為公司解散導致勞動合同結束是否應予補償屬于新舊法律規定不一致。

        1995年實施的《勞動法》并未明確此種情況下用人單位必須支付經濟補償金,根據《勞動合同法》第九十七條分段計算經濟補償金的原則,2008年前因《勞動法》無相關規定所以用人單位亦無須支付經濟補償金。但這種觀點其實并不正確。

        《勞動合同法》第九十七條關于經濟補償金分段計算的表述原文為“本法施行前按照當時有關規定,用人單位應當向勞動者支付經濟補償的,按照當時有關規定執行”。

        公司解散導致的勞動合同終止是 

      公司解散員工的賠償標準是什么
    •   大家好,我是法律快車的特邀嘉賓律師:羅永生。

        公司解散員工賠償標準是什么呢,公司解散導致公司與勞動者的勞動合同關系終止,公司解散是屬于非勞動者的過錯的原因,大多數是屬于公司經營方面的原因,因此,公司解散應當支付勞動者經濟補償金。

        那么經濟補償金的賠償標準是什么呢,工作每滿一年支付一個月的工資的經濟補償金,每月的經濟補償金是按照離職前一年平均月工資來計算的。 那么這個補償金這個如果是公司它能夠積極地發放給勞動者,那肯定是很好的事情。如果這個公司解散的時候,它這個沒有及時、積極主動地發給這個勞動者,也就是公司員工的話,這個公司員工可以提起勞動仲裁或者是訴訟,那么提起勞動仲裁的時效是一年,也就是說必須要及時的提出,不能去拖時間。

        以上是我對這個問題的回答,希望對您有所幫助,謝謝。

            法律依據:《勞動合同法》第四十七條規定,經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
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    • 因為公司解散而解除勞動合同的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償。經濟補償按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的,按一年計算;不滿六個月的,向勞動者支付半個月工資的經濟補償。
      法律依據:
      《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條
      有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償:
      (一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的;
      (二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的;
      (三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的;
      (四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的;
      (五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的;
      (六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的;
      (七)法律、行政法規規定的其他情形?!?
    • 房屋拆遷補償標準是:房屋拆遷的補償款、安置補償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補償以及獎勵。具體的拆遷補償金額由當地拆遷機構根據具體情況來決定和實施。
      法律依據:
      《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條
      為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。
      第三條
      房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。
      第十七條
      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
      (一)被征收房屋價值的補償;
      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
      (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
      市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵?!?
    •   在我們上班族身邊經常會出現被辭退的事情,公司也是因為不同的原因,但是被辭退是可以有一定的賠償。那么,公司辭退員工補償金是按什么標準?什么情況下公司辭退員工不賠償?沒簽勞動合同無故辭退員工補償嗎?針對這幾個問題法律快車小編為您詳細介紹,希望對你有所幫助。

        一、公司辭退員工補償金是按什么標準

        1、如果是以下的情況,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:

       ?。?)勞動者患病或者非因工負傷,在規定的醫療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

       ?。?)勞動者不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的;

       ?。?)勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。

        2、如果公司與你協商解除勞動合同,你也同意的,按照一年一個月工資的標準進行補償。

        3、如果公司違 

      公司辭退員工補償金是按什么標準
    •    土地補償標準分為農村集體和國有土地二類:

    •   大家好,我是法律快車特邀嘉賓-石祖新律師?,F在給大家分享一下“工廠搬遷補償”的問題。

        工廠搬遷導致的是對原勞動合同履行地的變更。按照規定,變更勞動合同應征得勞動者同意,勞動者不同意的,單位可以解除勞動合同并支付N+1的經濟補償金。

        法律依據是《勞動合同法》第三十五條 用人單位與勞動者協商一致,可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同,應當采用書面形式。

        第四十條 有下列情形之一的,用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后,可以解除勞動合同:

       ?。ㄈ﹦趧雍贤喠r所依據的客觀情況發生重大變化,致使勞動合同無法履行,經用人單位與勞動者協商,未能就變更勞動合同內容達成協議的。這種情況下就需要單位解除勞動合同,并支付N+1的經濟補償金。

        以上就是我對“工廠搬遷補償”問題的解答,希望能對大家有所幫助,謝謝大家!

       
    • 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規定,房屋拆遷補償項目包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。被征收房屋價值的補償由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。


      法律依據:

      《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

      作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

      (一)被征收房屋價值的補償;

      (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

      (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

      市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

       
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